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根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和該項(xiàng)目招標(biāo)文件的規(guī)定，東城領(lǐng)寓前期物業(yè)服務(wù)的評(píng)標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，中標(biāo)人已經(jīng)確定。 一、中標(biāo)人名稱(chēng)：淮安新區(qū)物業(yè)管理有限公司 二、投標(biāo)報(bào)價(jià)： 1、物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 商務(wù)辦公：3.2元/㎡·月； 商鋪：3.2元/㎡·月； 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)：3.2元/㎡·月； 以上物業(yè)公共服務(wù)費(fèi)包括《江蘇省物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)管理辦法》蘇價(jià)規(guī)[2013]4號(hào)第十三條規(guī)定的內(nèi)容，其中含電梯、消防等設(shè)備的年檢費(fèi)、維保費(fèi)等。 2、代收代繳費(fèi)用 （1）商務(wù)辦公代收代繳費(fèi)用：0.8元／月·㎡ A、公共用水費(fèi)：0.05元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.08元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、電梯運(yùn)行電費(fèi)：0.3元／月·㎡；E、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.02元／月·㎡； F、走道燈電費(fèi)：0.05元／月·㎡；G、二次供水運(yùn)行電費(fèi)：0.14元／月·㎡。 （2）農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)代收代繳費(fèi)用：0.46元／月·㎡ A、公共用水費(fèi)：0.1元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.14元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.06元／月·㎡。 （3）商鋪代收代繳費(fèi)用：0.46元／月·㎡ A、公共用水費(fèi)：0.1元／月·㎡；B、公共照明費(fèi)：0.14元／月·㎡；C、智能化系統(tǒng)及消防運(yùn)行電費(fèi)：0.16元／月·㎡；D、水泵運(yùn)行電費(fèi)：0.06元／月·㎡。 （注：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)代收代繳費(fèi)用只涉及共用部分，不含農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)1-3層照明、電梯、用水） 3、前期介入服務(wù)費(fèi)（補(bǔ)貼） （小寫(xiě)）：0.5元/㎡（大寫(xiě)）：零點(diǎn)伍元每平方 4、停車(chē)費(fèi) （1）室外共用80元／月；（2）室內(nèi)共用120元／月；（3）臨時(shí)停放5元／次（首2小時(shí)內(nèi)免費(fèi)，超過(guò)5小時(shí)后重新計(jì)費(fèi)）。 三、項(xiàng)目類(lèi)型：物業(yè)服務(wù) 四、發(fā)包類(lèi)型：邀請(qǐng)招標(biāo) 五、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約19528.66平方米
淮安朗東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2023年6月6日
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